Curso de Administración de Propiedades

Descripción

Curso orientado a entregar conocimientos y herramientas para la gestión eficiente de propiedades en Colombia, abordando aspectos operativos, legales, financieros y comerciales. Permite administrar inmuebles destinados a arriendo, optimizando la rentabilidad y el cumplimiento normativo.

Objetivo General

Desarrollar competencias para administrar propiedades inmobiliarias en Colombia, gestionando contratos, cobros, mantenimiento y relación con arrendatarios de forma profesional.

Temario

Módulo 1: Introducción a la Administración de Propiedades
Concepto de administración inmobiliaria
Rol del administrador de propiedades
Tipos de inmuebles en administración
Servicios asociados a la gestión

Módulo 2: Marco Legal en Colombia
Contrato de arrendamiento
Derechos y deberes de arrendador y arrendatario
Normativa vigente en arriendos
Resolución de conflictos

Módulo 3: Gestión de Arriendos
Captación de propiedades
Publicación y comercialización
Selección de arrendatarios
Formalización de contratos

Módulo 4: Gestión Financiera
Cobranza de arriendos
Control de pagos y morosidad
Administración de ingresos y gastos
Reportes financieros

Módulo 5: Mantención y Operación
Gestión de mantenimiento preventivo y correctivo
Coordinación con proveedores
Supervisión de inmuebles
Control de incidencias

Módulo 6: Atención al Cliente
Relación con propietarios
Relación con arrendatarios
Manejo de reclamos
Comunicación efectiva

Módulo 7: Administración de Edificios y Copropiedad
Conceptos de propiedad horizontal
Funciones del administrador
Relación con comités de copropiedad
Gestión de gastos comunes

Módulo 8: Marketing Inmobiliario
Estrategias de captación
Publicidad digital de propiedades
Uso de portales inmobiliarios
Técnicas de cierre

Módulo 9: Herramientas Digitales
Software de administración inmobiliaria
Automatización de procesos
Gestión documental digital
Indicadores de gestión

Módulo 10: Ética y Buenas Prácticas
Transparencia en la gestión
Confidencialidad
Prevención de conflictos
Buenas prácticas del sector

Requisitos de Ingreso

Enseñanza media completa
Interés en el área inmobiliaria

Certificación

Al finalizar el curso, el participante recibirá un certificado de aprobación con verificación digital.